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泰顺县云视频会议系统

时间:2021-01-23 09:23:01

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原标题:深圳市住建局:“双证”房改“单证”房将带来利影响

  近日针对《关于纠正我市“个大房发二本小房产证”现象恢复“房本证”提案》深圳住建局正式做出回应   深圳市住建局回应中指出将“双拼房”变更为套住房允许其作为“套房”进行交易和买卖将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来利影响   此外该提案还强调产权证书变更前提下对于深圳双拼房按照“大房”实施征税暂具备可操作性   据悉双拼房深圳定历史时期开发企业为规避政策限制而产生特殊产物即套房有两个房产证需用两个名额进行购买有专家认为之所以会出现“双本证”因为深圳部分房企为规避政府“90/70”房产调控政策而做出对策   深圳住建局方面认为双拼房设计和施工阶段均按照独立套型实施但竣工验收后则通过打通墙体等方式将两套住房“合二为”其实质属于改变建筑物原有设计违规改建行为此类房型存定安全隐患   如果政府主导为其改造后建筑颁发本房产证就等于变相认可或鼓励这种私自改建行为这将对社会产生良示范效应   自深圳“715”楼市新政出台后对于需要“2张房票”“双拼房”市场流通性上无疑将受到较大影响2020年7月深圳湾片区部分小区就有少业主自发组织会议向深圳市住建局、司法所等部门提出“双证变单证”诉求有业主认为由于“双证房”占用2个购房名额购房名额宝贵深圳尤其“715”楼市新政出台之后未来出售将变得非常困难   有媒体统计仅南山深圳湾片区目前“双证”小区就有18个包括宝能太古城、恒裕滨城二期、卓越维港南北区、阳光海滨花园、鸿威海怡湾、君汇新天、翡翠海岸等双证房源或高达2890套返回搜狐查看更多

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